【周成交数据】
上周成交上涨24.2%
上周（11月20日-11月26日）新建商品住宅成交套数约1832套，环比上涨约24.20%；成交面积约20.01万方，环比上涨约19.65%。
数据来源：中指研究院。
从各区域成交来看，浦东、闵行和嘉定表现突出，单区成交量均超过1万平方米。
浦东成交约8.42万平方米，几乎占全部交易的一半，显示出较高的活跃度。闵行成交排名第二，为4.00万平方米。
嘉定作为传统交易大户表现相对稳定，上周交易恢复到1万平方米以上，为1.67万平方米。
【周成交均价】
成交均价再回调
上周均价约59301元/平方米，环比下跌12.79%
随着成交量恢复，交易产品回到正常格局，首次改善类产品回归。从成交前十榜单中发现，3-6万元/平方米的项目占到6个。其余均为中高端改善项目，当然，10万+的项目继续出现在榜单上，不过排名位于第9，也回归到合理状态。此外，从榜单中发现，有5个项目单周签约量超过百套，说明市场活跃度有所回升。
【周供应】
加快出货节奏
上周10个楼盘开盘。
供应方面，临近年底，房企加快出货节奏，上周继续放量，入市28.9万平方米。
入市的项目中有3个10万+的高价房项目，其中2个位于徐汇滨江。徐汇滨江保利滨江天珺和汇元玺均触发积分，但低于市场预计。
【一周热点】
11月LPR出炉：5年期以上保持不变
11月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率（LPR）。1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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